ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール

  • 東京都北区西ケ原一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
6,610万円
117.5万円/㎡
相場
7,136万円
126.9万円/㎡
4,120
6,130
8,141
10,152
AI査定結果
推定相場価格
7,136万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,130万円〜8,141万円
109.0万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール
6,610万円（117.5万円/㎡）/ 3階 / 56.25㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,610万円117.5万円3階 56.25㎡ 1LDK+S東
2025/11/165,610万円117.2万円1階 47.86㎡ 1LDK東
2025/10/119,890万円116.3万円8階 85.05㎡ 3LDK東
2025/10/106,740万円119.8万円5階 56.25㎡ 1LDK+S東
2025/02/042,890万円99.8万円3階 28.95㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は111.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール
北区西ケ原一丁目
駒込駅7分 6,610万円117.5万円56.25㎡1LDK+S3階 / 11階建 東2017年49戸RC
2025/10/27コンフィール浮間
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅10分 5,860万円90.0万円65.1㎡2SLDK3階 / 8階建 西2013年74戸RC
2025/11/27サンクレイドル北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 5,980万円93.8万円63.72㎡3LDK7階 / 8階建 東2018年39戸RC
2023/08/26ライオンズ北赤羽マークスフォート
北区浮間三丁目
北赤羽駅4分 5,880万円88.4万円66.48㎡3LDK5階 / 12階建 西2013年48戸RC
2025/04/19フュージョナル北赤羽DUE
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅5分 5,150万円88.1万円58.43㎡2LDK5階 / 5階建 南2020年42戸RC
2025/02/02ヴェレーナグラン赤羽北フロント
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 8,080万円117.6万円68.68㎡3LDK10階 / 12階建 南2022年89戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2024/09/02ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 6,490万円110.6万円58.67㎡3LDK9階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2023/09/04BloomStageAKABANE
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 4,990万円92.3万円54.05㎡1SLDK2階 / 3階建 南西2021年3戸鉄骨造
2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2024/06/04クレヴィア赤羽ステーションテラス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 7,980万円121.3万円65.79㎡3LDK3階 / 14階建 南2020年88戸RC
2023/08/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 6,480万円112.1万円57.79㎡2LDK10階 / 15階建 西2020年47戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
2025/08/22ParkHomesAkabane
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/09/15パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/07/26クレヴィア赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 8,600万円135.9万円63.29㎡3LDK4階 / 14階建 東2022年68戸RC
2025/08/22ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 5,700万円102.4万円55.65㎡2LDK6階 / 6階建 南2018年50戸RC
2025/11/01シティハウス赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 8,280万円131.1万円63.18㎡3LDK6階 / 14階建 東2019年39戸RC
2025/08/21ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 7,380万円121.1万円60.93㎡2LDK+3階 / 15階建 東2012年70戸RC
2025/11/22クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,850万円136.6万円64.78㎡2LDK+S1階 / 11階建 南2012年80戸RC
2024/05/20プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 6,980万円100.8万円69.22㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2024/01/31デュオヴェール赤羽East
北区志茂一丁目
志茂駅2分 6,480万円117.8万円55.01㎡2LDK3階 / 11階建 西2020年50戸RC
2024/12/15ローレルコート赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅8分 7,600万円131.6万円57.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東2021年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、北区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は北区の平均と比較して28%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
北区
91.8万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール
所在地東京都北区西ケ原一丁目
交通山手線駒込駅徒歩7分
築年月2017年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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